Casa indipendente in vendita Via Cavaliere G. Brunetto 49, San Maurizio Canavese

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CERETTA // SAN MAURIZIO C. se: InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Paolo Braccini n°26 propone in esclusiva SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO.

Situata in zona tranquilla ed immersa nel verde della campagna che la circonda, ma allo stesso tempo comoda per imboccare il raccordo Torino-Caselle raggiungibile in pochi minuti.

L'immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2000, successivamente nel corso degli anni sono state apportate ulteriori migliorie.

La soluzione è cosi composta:

Al piano terra ingresso su cucina abitabile, soggiorno e primo bagno. Accesso al giardino privato tramite il soggiorno.

Al piano primo due camere da letto, una delle quali fornita dal bagno padronale con vasca

Completa la soluzione il sottotetto non abitabile, un box auto di dimensioni generose oltre al posto auto all'interno del cortile.

E' presente il classico riscaldamento a metano con caldaia a condensazione ma vi è anche un ausilio del termo camino a pellet/legna posto al piano terra che scalda entrambi i piani tramite un sistema di canalizzazione ad aria.

Per quanto riguarda l'impianto di raffrescamento troviamo due splitter, uno per piano da 9000btu cad.

Nel 2024 sono stati installati i pannelli fotovoltaici per il risparmio del consumo elettrico.

Non vi sono spese di gestione.

Classe Energetica " C" Ipe 105.6 kWh/mq anno

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE

- GIARDINO PRIVATO!

- BASSE SPESE PER I CONSUMI!

- ABITABILE FIN DA SUBITO!

Da vedere!

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LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE....